Livraison des parties communes

Le 23/06 le conseil syndical accompagné du syndic, de Bouygues et de la société A2MC aura la charge de réceptionner les parties communes et au cas où d'indiquer les éventuelles réserves.

Pour le moment ces parties communes ne sont pas terminées comme en témoigne deux photos ci-dessous du hall du bat B (idem côté A).
A l'extérieur la façade est quasiment terminée, reste la pose des rambardes de sécurité et quelques briques décoratives.

Nom sur boîtes aux lettres

Une informations qui m'as été communiquée par un propriétaire.

Si vous avez des spécificités liées à votre identité sur la boîte aux lettres (plusieurs noms...) il faut vous rapprocher rapidement de votre responsable clientèle de Bouygues pour l'en informer immédiatement.

A 20jours de la livraions

Pour le bâtiment B les parties communes ne sont pas vraiment avancées, cependant le 23/06 il est prévu qu'elles soient livrées par notre promoteur, nous verrons donc le 23 avec des nouvelles photos.
La pose des rambardes est toujours en cours
Enfin de leurs côté les logements sont globalement terminés, chaque propriétaires à fait sa visite de pré-livraion et a pu voir le résultat

Pose des rambardes

La pose des rambardes de sécurité a rapidement avancée côté rue Denfert Rochereau:


Et pendant ce temps là, la façade progresse côté Marcel Sembat:

Livraison des logements

De source officielle, notre promoteur vient d'envoyer un recommandé à tous les propriétaires pour les informer de leur date de livraison de logements.

En ce qui me concerne, cela devrait être le 29/06 à 14h.

C'est bientôt la quille !

Bonjour à tous,

Cela fait maintenant 2 ans (12 mai 2007) que ce blog est alimenté en photos et commentaires, avec une 100aines de messages, il a reçu près de 10 000 visites!

Je suis heureux du succès que ce blog a eu et surtout de l'intérêt que certains (y compris notre promoteur) ont eu à venir très régulièrement le visiter.
Mais voilà les travaux sont en passe d'être terminés et nous avons eu la confirmation que le planning de fin juin sera bien tenu. Ce blog entame donc son dernier mois de "vie" (snif...).

Fin Juin donc ce blog ne sera plus alimenté mais restera présent sur internet pour tous les nostalgiques ;)

Je garde le meilleur pour la fin en vous annonçant qu’un nouveau site/blog à été mis en place.
Cette fois nous ne parlerons plus du chantier mais de la vie de la copropriété, vaste sujet qui va nous occuper pour trèèèès longtemps !!!

Voici l’adresse, plus simple à retenir :

www.quaisembat.fr

Et dans la cours intérieure ?

Cette semaine un état de la cours intérieure.
Alors en résumé:
- plantation des arbres / buissons / haies (pas de pelouse !)
- pose en cours des rambardes de sécurité


Sur l'extérieur, la pose des rambardes a aussi débutée:

Et une photos d'ensemble pour voir la progression de la façade sur le boulevard Marcel Sembat:
A 1 mois et demi de la livraison (2ème quinzaine de Juin) il reste encore pas mal de boulot !

Fin de la Façade ...

... Côté rue Denfert Rochereau, il restera la pose des toutes les rambardes de sécurité sur ce côté de façade. Les travaux de façades sont en cours côté Marcel Sembat.

Vous noterez au passage l'arrivée des plantations (oui, oui en bas à droite)
Quelques infos aléatoires:
- plein de cartons de carrelage au pieds de l'immeuble
- Les boitiers EDF / EAU extérieurs sont posés
- des marteaux piqueurs à l'œuvre pour "nettoyer" la rue de la dalle de béton qui avait été posée devant l'entrée.

Pour le moment aucune date officielle concernant les prochaines visites de chantier ni sur le plus important les dates officielles de livraison des logements.

Façade

Et pendant ce temps là, la peinture et la pose des briquettes sur la façade côté rue Denfert Rochereau est bientôt terminée.
Vous noterez malgré tout qu'elle à commencé il y a un 1 mois et demi (début mars) et il reste 2 mois pour faire l'autre côté, tout juste dans les temps pour la livraison des logements.

Annonce - Appartement à vendre

Afin d'aider un propriétaire qui souhaite vendre son logement actuel avant d'entrer dans son nouveau logement sur notre programme, je publie simplement son annonce en espérant que la vente puisse se faire rapidement.

N'hésitez pas à en parler autours de vous !

Annonce sur PAP:
http://www.pap.fr/annonces/annonce-immobiliere-saint-denis-pap-7404203.htm

F4 - 13 rue Nicolas Leblanc 93200 Saint- Denis

Localisation : Secteur centre ville historique, proche des commerces et des
transports (RER D, métro ligne 13, bus, tramway), proche des axes routiers (A1
et A86), périphérique à 5 minutes.

Description du bien :
Dans un immeuble ancien 1930, en briques, en bon état, dans le bâtiment A sur
rue et sur cour au 4ème étage sur 4 étages au total, entrée porte droite.
Chauffage individuel au gaz - chaudière très récente-
Double vitrage.porte blindée
Un appartement de type 4 pièces (2 lots de copropriété rassemblés)
d'où possibilité de retransformer en deux F2

- Une entrée ouverte sur le séjour avec cuisine américaine( aménagée )
- Une salle d’eau ;
- Wc avec lavabo
- 3 chambres ;
- 2 caves en sous-sol.

LOI CARREZ: surface privative du lot de 63,89 m²
l’état des parties communes de la résidence : très bon état général , ravalement
récent de la cage d'escalier ainsi que réfection totale de l'EDF dans les lieux
communs dont en cave
charges de copropriété : 437 euros par trimestre (soit 143 euros mensuel)
Taxe foncière : 426 annuel
copropriété très calme, beaucoup des appartements sont habités par les
propriétaires eux mêmes
3 appartements par pallier
conseil syndical particulièrement vigilant et actif
syndic TAGERIM